招标条件：1.1本招标项目 宜宾市翠屏区大观楼-走马街历史文化街区城市更新项目 (项目名称)已由 翠屏区发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 川投资备【2211-511502-04-01-884650】FGQB-0246号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 宜宾翠富城市运营管理有限公司 ，建设资金来自 业主自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 宜宾翠旅投资集团有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。 1.2本招标项目由 翠屏区发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 川投资备【2211-511502-04-01-884650】FGQB-0246号 ）的招标组织形式为 委托招标 （ ☐ 自行招标 ☑ 委托招标）。招标人选择的招标代理机构是 四川融创标合招标代理有限公司 。

项目概况与招标范围：2.1 建设地点：宜宾市翠屏区。2.2 建设规模及内容：本项目城市更新单元范围用地面积约620.82亩，其中：保留修缮约166.37亩，改造提升约407.28亩，拆除新建约47.17亩。项目建设内容包括走马街-大观楼片区的拆迁安置、保留修缮、风貌改造、商业及基础设施建设等。本次招标规模：总建筑面积约6523.2m²，景观面积约2581.54m²。主要如下：1、信义街传统风貌：建筑面积约1052.44m²，外立面整治约3300 m²，景观面积约2343.6m²；2、文物修缮工程：建筑面积约2170.76m²，西跨院景观面积约237.94m²。建设内容及规模以方案设计和业主要求为准。2.3计划工期：总工期180日历天，其中设计工期60日历天。（每月均按30个日历天计算）2.4招标范围：（1）设计招标范围：本次招标工程设计(包括不限于以下工作：建筑、结构、给排水 、电气、暖通、照明、消防、园林景观的深化及施工图设计的全部设计工作以及相关报审工作，施工图预算编制、施工过程设计服务、工程质量缺陷责任期内的设计后续跟踪服务等。（2)施工招标范围：包括但不限于本次招标工程施工图所包括的全部内容及采购等工作、安装及发包人临时交办的与本项目相关的施工任务，竣工验收、试运行、移交、保修及工程施工相关管理工作，并对承包工程的质量、安全、工期（包括按业主要求完成工期采取的相关措施）、环保等全面负责。2.5标段划分：施工图设计-施工总承包（EPC）一个标段。2.6项目总投资：总投资约43474.10万元 。

投标人资格要求：3.1本次招标要求投标人须具备3.1.1资质要求： （1）设计单位：具备建设行政主管部门颁发的工