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广州市天河区棠东广棠路2 号、广园路以北以及棠东横岭地块开发建设综合商业项目工程设计-广氮土地储备项目征地返还村留用地（棠东横岭）_广州市天河区棠东广棠路2 号、广园路以北以及棠东横岭地块开发建设综合商业项目工程设计招标公告
· 2024-10-17
广州市天河区棠东广棠路2 号、广园路以北以及棠东横岭地块开发建设综合商业项目工程设计招标公告【电子标】
| 投资项目代码 | 2407-440106-04-01-144861 | ||
| 投资项目名称 | 广氮土地储备项目征地返还村留用地（棠东横岭） | ||
| 招标项目名称 | 广州市天河区棠东广棠路2 号、广园路以北以及棠东横岭地块开发建设综合商业项目工程设计 | ||
| 标段（包）名称 | 广州市天河区棠东广棠路2 号、广园路以北以及棠东横岭地块开发建设综合商业项目工程设计 | 公告性质 | 正常 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | ||
| 招标项目实施（交货）地点 | 广州市天河区棠下街 | ||
| 资金来源 | 国有或集体投资 | 资金来源构成 | 国有或集体投资100.00% |
| 招标范围及规模 | 项目总用地面积51,410㎡，规划可建设用地面积49,251㎡，总建筑面积（含地下）231,983㎡，计容建筑总面积176,676㎡，地上总面积179,242㎡，地下总面积52,741㎡，机动车泊位1562个。 | ||
| 招标内容 | 2.2.2.1广州市天河区棠东广园路以北地块开发建设综合商业项目包含四个地块（以下简称本项目）的各方案设计、各专业设计、各专项工程设计、施工配合，应使项目达到预期的使用效果及完善的使用功能等。2.2.2.2本次招标范围系指本地块红线以内设计工程建设内容（除地方政府或发包人需要单独指定外包的除外）：概念及方案设计和优化（包括投资估算及说明书）、主体建筑结构及机电设计（包括设计概算及说明书、技术文件及规格要求明书）、人防工程设计、景观园林设计、室内装修设计、节能绿建海绵城市设计、幕墙设计、灯光照明设计、竣工图审核和盖章、现场施工及验收配合、招标配合等从项目启动到项目竣工验收备案完成全过程中设计工作等的指导性文件。2.2.2.3设计工作：包含了整个地块红线范围内的从项目启动到项目竣工验收备案完成全过程中涉及到的设计有关的内容（除地方政府或发包人需要单独指定外包的除外）：包括但不限于概念规划与概念性方案、总平面规划、建筑、结构（含钢结构以及结构超限设计）、机电（强电水暖专业及对应各专业计算设计书等）、弱电智能化、人防、消防、人防工程、市政配套、管线综合（含室外管线综合及室内bim）、景观园林、公共区域室内设计、节能绿建海绵城市、幕墙设计和盖章出图、灯光照明设计、零星工程（如营销中心、样板房、物业用房、门卫岗亭、围墙、收费岗亭等发包人要求的或设计方案中涉及到的其他零星工程）、竣工图的审核及盖章等内容、有关的现场配合工作及设计过程中的各专项设计单位的协调服务工作，招标、报建、施工、验收、咨询等配合服务工作。2.2.2.4发包人要求的其他涉及相关工作。2.2.2.5在概念及方案设计阶段，中标人须根据发包人要求全程安排专人与政府主管部门沟通（必要时进行多方案比选），并对方案进行调整和优化，直至审批通过；施工配合阶段应根据建设工程的需要和发包人要求，随时处理施工过程中与设计有关的问题并及时审核深化设计图纸、确认设计样板及材料样板和资料、出具设计修改通知单等，施工完成后审核竣工图、盖章确认等。2.2.2.6中标人在合同签署后，根据发包人提供的建筑总平面规划意向结合各子项功能进行调整给出总体平面规划方案（包括总平规划、建筑单体方案、户型、景观配置等）及相应造价估算和有关经济指标，供发包人方进行比较和选择，根据发包人确定的概念及方案开展后续工作。等等 | ||
| 工期（交货期） | 设计工期230日历天，具体要求详见设计任务书及合同。 | ||
| 最高投标限价（万元 | |||
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