顺序编码：2024-026   项目编码：其他-08

1.竞争性发包条件

中汇通项目管理咨询（苏州）有限公司受苏州垂虹融合投资有限公司的委托。项目已具备竞争性发包条件，就其松陵镇殡葬仪服务中心、安息堂墓地项目的设计采用竞争性方式发包，欢迎有资格的单位前来参加投标。

2.项目概况与竞争性发包范围

2.1本次竞争性发包项目的建设地点：苏州市吴江区松陵街道南厍村江城大道辅路

2.2建设规模：建设用地面积约2536.8平方米，容积率far≤1.50；建筑密度d≤50%；建筑高度h≤15m；建筑退线：东侧退线15m，北侧退线3m，西侧退线3m，南侧退线3m。

2.3竞争性发包范围：（1）包括但不限于：勘察；方案设计；施工图设计；景观园林设计；人防设计；室内精装修设计；门窗、幕墙深化设计；海绵城市；弱电智能化设计（不含绿色建筑专项设计及夜景灯光专项设计，如有时与业主另行协商）；并完成施工及验收过程的设计服务等。（2）项目实施过程中配合建设单位办理相关工程审批手续。

2.4设计竞争性发包最高限价：55万元。

2.5服务期限：方案设计时间为20天（具备报规要求），施工图设计时间为60天（具备审图中心要求）。方案设计起点时间均以招标人发出设计启动指令为准。

2.6其他:/。

3.申请人资格要求

3.1资质条件：投标人须具备工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质。

3.2项目负责人要求：

投标人拟派项目负责人须具备一级注册建筑师执业资格和高级工程师。

3.3业绩要求：

是否有此类要求：□是☑否

3.4本项目应当具备下列一般条件；

（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加招投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件。

3.5其他要求：

(1)项目负责人不得同时有两个或者两个以上单位受聘或者执业。

(2)具有独立订立合同的能力；

(3)本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办（2018）23号）。

(4)项目负责人如有担任其他公司董事、监事、高级管理人员记录但未按《中华人民共和国市场主体登记管理条例》完成变更信息备案的，竞争性发包响应文件中需包含变更董事、监事、高级管理人员的公司决议或市场主体登记机关出具的备案受理通知书，作为后期解决异议、投诉的证明材料。后期另行提供的公司决议、备案受理通知书等证明材料将不予认可。

3.6投标人之间有下列情形之一的，不得同时参加工程项目同一标段的投标：

（1）法定代表人为同一个人的两个或者两个以上企业法人；

（2）投标人之间存在控股关系、隶属关系的。

3.7本次竞争性发包不接受联合体投标（响应）。

3.8投标（响应）申请人有以下情形的，为资格审查不合格：(1)处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；(2)企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；(3)资格审查申请书中的重要内容失实或者弄虚作假。

4.竞争性发包文件的获取

4.1竞争性发包文件获取时间：自竞争性发包公告发布之日起至2024年05月13日，每日上午9：30--11：00，下午13:30—17:00（公休日、节假日除外），逾时作自动放弃。

4.2文件获取地点：苏州工业园区苏绣路89号恒宇广场B幢803室。

4.3投标人（含自然人）获取竞争性发包文件时应出示以下材料：（复印件加盖公章，原件现场核查）

（1）营业执照副本复印件；

（2）投标单位资质证书复印件；

（3）项目负责人资格证书复印件；

（4）投标单位法定代表人（投资人）身份证复印件，如为委托代理人参与投标的还需提供法定代表人（投资人）授权委托书原件和委托代理人的身份证复印件；

注：欢迎符合条件的投标人及自然人前来购买竞争性发包文件，供应商出示的材料经审查无误后领取竞争性发包文件。请各投标人将符合以上的文件的复印件装订成册并加盖投标人公章（红章）后方为有效，封面注明投标人名称、联系人、联系电话、电子邮箱、传真等信息。如有伪造或虚报，则招标人、招标代理单位有权拒绝该单位的登记购买竞争性发包文件。

（4）竞争性发包文件售价：人民币300元，现金，售后一概不退，投标资格不能转让。

5.提交竞争性发包响应（投标）文件截止时间、开标时间和地点

5.1竞争性发包响应（投标）文件的接收信息：

（1）开始接收时间：2024年05月20日下午13：00（北京时间）

（2）接收截止时间：2024年05月20日下午13：30（北京时间）

（3）递交地点：苏州市吴江区东太湖大道1299号东太湖大厦1楼会议室

（4）接收人：代理公司工作人员

5.2开标有关信息：

（1）开标时间：同递交竞争性发包响应文件截止时间（北京时间）

（2）开标地点：苏州市吴江区东太湖大道1299号东太湖大厦1楼会议室。

6.评标方法

本次竞争性发包采用☑综合评估法 □记名投票法。

是否采用评定分离：□是 ☑否

7.发布公告的媒介

本次竞争性发包公告同时在苏州市吴江区人民政府网及中国招投标网上发布

公告期限为：自本公告发布之日起3日。

8. 其他补充事宜：

本项目无需缴纳投标保证金。

9.联系方式

    招标人：苏州垂虹融合投资有限公司

    地址：苏州市吴江区东太湖生态旅游度假区（太湖新城）鲈乡二区28幢

    邮编：215000

    联系人：沈志荣

    电话：0512-60903683

    招标代理机构：中汇通项目管理咨询（苏州）有限公司

    地址：苏州工业园区苏绣路89号恒宇广场B座803室

    邮编：215000

    联系人：朱梅华、杭锋、时妹

    电话：0512-62626796-8024/8027

    电子邮箱：13901545921@163.com

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