广州启创置业有限公司（以下简称：采购人）就DCXJ20250822008广州天河金茂广场项目原售楼处、配套停车场及项目部办公室地块改造工程进行询比采购，诚邀合格供方参与。

1.采购内容及范围

一、改造方案及施工图设计要求

1、服务范围：天河金茂广场项目原售楼处、配套停车场及项目部办公室地块改造工程，面积5105平米。

2、景观设计服务范围及设计内容（包含但不限于）

(1)公共绿地设计

(2)现场实测放线及防线图

(3)绿地方案、施工图设计、现场施工及绿地验收配合等各阶段工作内容。

3、设计工作内容（以项目满足验收为主）

（1）景观设计：

（2）主要景点的分布和设计（如有）

（3）用地范围内各建筑物周围户外空间功能的安排和设计（如有）

（4）景观总体及分区设计。

（5）绿化、园林设计（植物品种、规格）。

（6）给排水设计：绿化浇灌、景观地面排水、水景给排水等。

（7）竖向设计：室外环境所有景观竖向设计

（8）相关的装饰及美化设计：如建筑风井、车行(人行)出入口、市政井盖等（如有）

（9）以上景观内容的结构设计（如有）

4、方案设计阶段成果要求(投标阶段成果)：

（1）设计说明

（2）彩色总平面图

（3）平面分析图（功能、空间、交通等区位关系）

（4）竖向关系分析图（色块图+整体空间的剖、立面）。

（5）重要景观场地设计意向透视图及场地剖面图

（6）概念方案汇报资料

二、工程承包范围

本合同为设计和施工一体化，承包人工作范围包括：

1.方案及施工图设计、施工：完成设计方案并完成政府汇报、完成政府审核及专家会、根据政府审核及专家会要求完成图纸修改并通过社会公示；发函天河区住建园林局并取得回函、施工、绿地竣工验收、管养期养护、复验和绿地移交，甲方配合盖章。

2.施工范围：承包人承包范围为经园林局审核通过的施工图内的所有工作内容，这里所描述的承包范围仅是概括性的，不能视为是完整无缺的。乙方应参阅合同文件中的其他部分，去完全了解工程的实际范围与工作内容。根据本合同所需进行施工的工程包括合同文件、合同图纸、工程技术要求及工程量清单内所显示的一切项目，包括但不限于以下项目：

（1）硬质：图纸范围内园路的基层及饰面层施工，残坡通道、台阶基层及面层施工；负责图纸范围内室外零星金属工程供货及安装，硬质景观工程（含垫层及饰面层施工）。

（2）软景：乔木、花灌木、竹类、花卉、地被、草坪花卉等绿化植物的种植（含种植土换填），树木修剪及迁移；图纸范围内及屋面（若有）灌木及草坪种植工程（含保活）；负责图纸范围内及屋面（若有）乔木种植（含保活）及支撑。

（3）混凝土硬化路面破除及清运、多余土方开挖及外运：根据政府最终确认设计图纸对现场硬化混凝土破除及外运，负责回填土（包括种植土）、砼破碎、外运土方等全部内容。

（4）电气照明系统：负责园林绿化亮化系统（专用配电箱、控制箱、灯具及管线、管沟等）施工。

（5）给水：自园林给水总表（不含总表）后所有给水系统，包括园区给水水表的供货及安装。

（6）排水：负责道路、绿地等所有景观排水系统接驳及施工；负责园林绿化有关的管沟、管道井、检修井、设备基础、管网、各种井圈及井盖等施工；负责图纸范围内

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