南昌市东湖区滕王阁东面片区老旧街区更新改造项目建设设计服务项目

招 标 公 告

赣建洪东湖设招字［ 2025］第001号

南昌市东湖区滕王阁东面片区老旧街区更新改造项目建设设计服务项目已由 东发改投字〔 2025〕12 号批准建设，招标人为南昌东湖城市建设投资发展有限公司，项目设计已具备招标条件，现对该项目 建设 设计进行公开招标。

一、工程概况：

1、工程名称：南昌市东湖区滕王阁东面片区老旧街区更新改造项目建设设计服务项目

2、工程地点：南昌市东湖区滕王阁东面片区

3、招标范围：（1）方案设计：方案设计、修改、优化，定稿；（2）初步设计及概算：需进行初步设计和概算编制并配合报批；（3）施工图设计：包含本项目配套道路、路灯、停车设施、建筑安全修复改造、消防、安防等基础设施，以及社区综合服务、文化体育等便民公共服务设施等专项设计及招标人要求的其他配套工程设计，所有设计必须通过相关管理部门审核通过（包含但不限于消防、人防、气象、防震、施工图等所有设计及评审），工程建设过程中配合招标人解决现场设计相关问题和项目建设的所有相关设计事宜等内容，最终以发包人书面确定的具体工作内容为准。

4、总投资约7305.18万元，本项目 设计费：暂定 130 万元。

5、 建设规模：更新改造配套道路、路灯、停车设施、建筑安全修复改造、消防、安防等基础设施，以及社区综合服务、文化体育等便民公共服务设施。其中：道路路面修复 31880 平方米，人行道修复14797平方米，路灯改造289盏，停车场改造4952平方米，路边公共停车位改造98个，增设机动车充电桩55个，非机动车棚改造1422平方米；建筑安全修复改造包括拆除违章建筑16643平方米，街区建筑安全防护修复108560平方米，屋面安全修复115477平方米；社区综合服务设施改造包括适老化适儿化场所改造900平方米，居民服务驿站300平方米，垃圾收集点改造25处，厕所改造450平方米，消防栓47个、灭火器353 个、微型消防站5个，安全报警系统等；文化体育设施改造2944 平方米，指示标牌218个等。

6、资金来源：区财政统筹，积极争取上级资金。

二、投标单位资格条件：

1、投标人（或联合体全体成员）具有有效的企业法人 营业执照。

2、投标人须具备的资质要求：

2.1 设计资质：投标人具有建设行政主管部门颁发的下列三类资质中的一类资质：

①工程设计综合甲级资质

②工程设计建筑行业乙级（含）以上资质和风景园林工程设计专项乙级 （含） 以上 资质

③同时具有工程设计建筑行业(建筑工程)乙级和风景园林工程设计专项乙级 （含） 以上 资质

3、 投标人拟派本项目设计负责人（主持设计的注册建 筑师）须具有二级注册建筑师执业资格。

4、投标人拟派本项目主持设计的注册结构师须具有二 级注册结构师执业资格。